서울부동산 정보광장 (land.seoul.go.kr/)
서울특별시가 운영하는 '서울부동산 정보광장'은 서울시민에게 투명한 부동산 실거래가와 전월세 가격, 주택동향, 분양정보 등을 제공하는 공공 포털입니다. 국토교통부와 한국부동산원 등 공신력 있는 기관의 자료를 기반으로 실시간 부동산 데이터를 확인할 수 있는 서비스로서, 주택 매매나 임대차 계획을 세우는 데 매우 유용합니다.
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서울부동산 정보광장이란?
서울부동산 정보광장은 서울시민과 부동산 관련 종사자를 위해 서울 전역의 부동산 정보를 체계적으로 제공하는 플랫폼입니다.
실거래가, 전월세가, 주택시장 동향, 개발계획, 분양정보 등을 한곳에서 확인할 수 있으며, 일반 시민도 로그인 없이 대부분의 기능을 자유롭게 사용할 수 있도록 개방되어 있습니다.
사이트 내 정보는 국토교통부 실거래신고자료와 한국부동산원의 주택시장 통계를 기반으로 하며, 실시간으로 거래 흐름과 가격 동향을 분석할 수 있는 인터페이스를 제공합니다.
실거래가 및 전월세 가격 정보
포털의 핵심 기능은 서울시 내 아파트, 연립, 단독주택의 실거래가 및 전월세 계약 정보를 열람할 수 있는 서비스입니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.
- 아파트 실거래가 조회 – 계약일, 동명, 단지명, 전용면적, 거래금액 항목별 정리
- 전월세가 조회 – 전세 및 월세 계약내역 열람 가능
- 최고가·최저가 비교 – 단지별, 구별 최고/최저 실거래 금액 정보 제공
특정 지역, 동, 아파트명 등을 입력하면 해당 조건의 거래 내역이 상세하게 표기되며, 거래 시기별 변화 추이를 확인할 수 있어 투자 또는 거주지 선정 시 도움이 됩니다.
서울시 주택 시장 동향
정보광장에서는 한국부동산원의 통계를 기반으로 서울시 전체 또는 구별 주택 동향을 시각적으로 제공합니다. 주택 매매 및 전월세 시장의 흐름을 한눈에 확인할 수 있으며, 전년 동월 대비 가격 추이와 거래 건수 변화도 함께 제공됩니다.
이 정보는 정책 수립이나 부동산 시장 분석 시 유용하며, 실거주 수요자뿐 아니라 투자자에게도 가치 있는 자료입니다.
분양정보 및 개발계획
서울시에서 진행하는 신규 아파트 분양이나 도시개발 사업에 대한 정보도 제공됩니다. ‘분양정보’ 메뉴를 통해 예정지, 사업 유형, 사업 시행자 등의 내용을 열람할 수 있으며, 개발사업 진행 상황을 도표 형태로 확인할 수 있습니다.
이외에도 뉴타운, 재건축, 재개발 사업 정보가 통합 관리되어 있어 지역 부동산 변화 흐름을 이해하는 데 도움이 됩니다.
편리한 사용자 기능
정보광장은 비회원도 이용할 수 있는 사용자 친화적 인터페이스를 제공하며, 다음과 같은 부가 기능도 함께 운영됩니다.
- 단지별 검색 및 조건별 필터 기능
- 최신 보도자료 및 새소식 열람
- 부동산 통계 시각화 그래프 제공
- 스마트폰·태블릿에서도 최적화된 화면 제공
정기적으로 업데이트되는 데이터와 직관적인 디자인 덕분에 부동산 초보자도 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 실거래가 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?
실거래가는 국토교통부 신고자료를 기반으로 하며, 보통 계약일 기준으로 1~2개월 이내에 갱신됩니다. 매주 혹은 월간 단위로 시스템에 반영됩니다.
Q2. 특정 아파트의 전세가와 매매가를 비교할 수 있나요?
네, 단지명이나 주소로 검색하면 해당 아파트의 매매가, 전세가, 월세가 이력을 모두 확인할 수 있어 가격 흐름을 직관적으로 파악할 수 있습니다.
Q3. 분양예정 단지나 개발사업 정보는 어디서 확인하나요?
‘분양정보’, ‘도시계획정보’ 메뉴에서 신규 분양 일정, 구역 지정 상태, 개발 추진 현황 등을 열람할 수 있습니다.